1、门店出售费是什么成本

门店出售费并不是一个严格的法律定义，而是商业活动中形成的一种习惯性成本，它一般指的是承租人在门店出租权出售给次承租人时，向次承租人收取的除租金以外的成本。

1.这笔成本可能涵盖了原承租人对门店进行的装修投入、经营权的价值、与因出售行为可能带来的其他附加价值。

2.门店出售费的多少并没固定的规范，而是由双方依据门店的地方、面积、装修状况、剩余租期与市场供需关系等多种原因进行协商确定。

因此，法律快车提醒，在进行门店出售时，双方应明确出售费的具体金额和支付方法，以防止后续产生纠纷。

2、门店出售需交什么税费

门店出售过程中，出售方和受让方均需承担肯定的税费。具体来讲：

1.出售方可能需要缴纳的税费包含个人所得税、增值税、土地增值税、印花税与手续费等。

契税的税率为4%，个人所得税为差额部分的20%，增值税为差额部分的5.5%，还有买卖费、登记费、测绘费、工本费与万分之五的印花税。

2.受让方除去需要缴纳上述部分税费外，还需缴纳修理资金，高层（含带电梯的多层）的成本为90元/平米，多层（含别墅）的成本为50元/平米。

这类税费的缴纳标准和步骤应严格遵循有关法律法规的规定，以确保买卖的合法性和规范性。